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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.19 m²

2
812 m²
1
493 500 €
Réf 1572

Quartier des Demoiselles - A 800 m de la plage, sur un terrain piscinable de 812 m², maison d'habitation de plain pied de type 4 avec un garage indépendant de 24 m² - Ce bien, rénové en 2022/2023, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec une cheminée à foyer fermé donnant sur une terrasse de 45 m² sans vis-à-vis exposée sud-est et sud-ouest, d'un dégagement avec un placard desservant une chambre avec un placard, une chambre avec des rangements, une salle d'eau avec une fenêtre, des WC indépendants avec une fenêtre et une suite parentale constituée d'une chambre et d'une salle d'eau avec des WC et une fenêtre - Chauffage au gaz - Double vitrage - Puits - Aucune mitoyenneté - Quartier résidentiel et calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85,19 m²
  • terrain 812 m²
  • séjour 42,88 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • terrasse
  • piscinable
  • quartier Dix Ecus, Les Demoiselles

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour avec cheminée / Cuisine américaine 42.88 m²
  • Dégagement avec placard 3.62 m²
  • Chambre 1 avec rangements 10.11 m²
  • WC 1.06 m²
  • salle d'eau 3.41 m²
  • Chambre 2 avec placard 8.85 m²
  • Chambre 3 avec rangements 11.60 m²
  • Salle d'eau avec WC (Ch 3) 3.66 m²
  • Garage indépendant 24.00 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 493 500 €
Prix net vendeur 470 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 903 €
Taxe d'habitation 1 568 €

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