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Saint-Jean-de-Monts (85160)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 192.05 m²

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2556 m²
467 000 €
Réf 1566

Secteur résidentiel et recherché de la Caillauderie - Sur un terrain boisé de 2556 m² avec un accès direct à la forêt, cette maison de type 4 se compose:

- Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, d'une spacieuse pièce de vie de 82 m² et d'un dégagement desservant une salle de bains, des WC indépendants et trois chambres dont une avec une salle d'eau.

- Au sous-sol: d'un garage de 49 m², d'une cave, d'une lingerie, d'une chaufferie, d'un bureau et de 124 m² de pièces de rangement.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'amménagements à l'intérieur comme à l'extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 190 € et 5 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 192,05 m²
  • terrain 2 556 m²
  • séjour 67,53 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Forêt
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 17.18 m²
  • salon/sejour 67.53 m²
  • Salle à manger 14.52 m²
  • cuisine 11.72 m²
  • Arrière cuisine 7.39 m²
  • Dégagement 6.80 m²
  • chambre 17.08 m²
  • salle de bain 9.93 m²
  • WC 2.03 m²
  • chambre 18.60 m²
  • chambre 15.73 m²
  • salle d'eau 3.55 m²

Etage -1

  • garage 49.45 m²
  • cave 10.29 m²
  • buanderie 12.04 m²
  • Chaufferie 4.93 m²
  • WC 1.83 m²
  • bureau 14.90 m²
  • Local poubelles 2.83 m²
  • Pièces de rangement 124.88 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 467 000 €
Prix net vendeur 445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
Taxe foncière annuelle 3 075 €

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