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Saint-Jean-de-Monts (85160)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 109.38 m²

314 m²

Balcon

263 800 €

Réf 1540

Dans le quartier recherché des Demoiselles - Proche des commerces ouverts à l'année, de la plage et de la forêt, cette maison sur deux niveaux se compose d'une partie principale de type 3 à l'étage comprenant: une cuisine indépendante équipée, un séjour donnant sur un balcon et sur une terrasse en bois de 13 m², deux chambres, une salle d'eau avec une fenêtre et des WC avec une fenêtre; et d'un appartement de type 2 aménagé au rez-de-chaussée - Aucune mitoyenneté - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage central au Gaz de Ville - Abri de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 109,38 m²
terrain 314 m²
séjour 26,88 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
balcon
terrasse
quartier Les Demoiselles

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour / Coin cuisine 20.43 m²
chambre 15.47 m²
Salle d'eau avec WC 2.80 m²
garage 33.16 m²

Etage 1

salon/sejour 26.88 m²
cuisine 9.44 m²
Dégagement 4.35 m²
chambre 8.83 m²
chambre 15.09 m²
salle d'eau 4.86 m²
WC 1.23 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 263 800 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,52 %

Taxe foncière annuelle 1 442 €

Florence Immobilier

02 51 59 37 40

flim@orange.fr

197, Esplanade de la mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

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