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Saint-Jean-de-Monts (85160)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 94.29 m²

1
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382 m²
243 000 €
Réf 1517

Au coeur des Demoiselles - A deux pas de la plage et des commerces ouverts à l'année, sur un terrain de 382 m², cette maison de type 3, avec une cave et un garage, se compose d'une cuisine équipée donnant sur une véranda donnant sur un jardin, d'un séjour avec une cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants - Une pièce déjà isolée aménageable en troisième chambre et une deuxième salle d'eau accessible par le jardin viennent compléter le bien - Double vitrage - Chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 960 € et 6 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94,29 m²
  • terrain 382 m²
  • séjour 25,83 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1957
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • quartier Les Demoiselles

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 25.83 m²
  • Dégagement 2.32 m²
  • cuisine 7.43 m²
  • véranda 21.38 m²
  • Dégagement 2.61 m²
  • salle de bain 3.15 m²
  • WC 1.14 m²

Etage 1

  • Palier 1.70 m²
  • chambre 12.18 m²
  • chambre 10.72 m²

Etage -1

  • Pièce de rangement 5.55 m²
  • garage 16.02 m²
  • cave 13.81 m²
  • salle d'eau 5.56 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 243 000 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,65 %
Taxe foncière annuelle 1 013 €
Taxe d'habitation 1 457 €

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Florence Immobilier Agence