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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73.96 m²

1
133 m²
1
274 300 €
Réf 1543

Dans un quartier résidentiel proche de la Plage des Demoiselles - Pavillon de plain pied de type 3 entièrement rénové avec goût, avec un garage, comprenant: une cuisine équipée, un séjour traversant avec une cheminée insert donnant sur un jardinet à l'avant et une véranda de 13 m² à l'arrière donnant sur jardinet clos avec une terrasse, un dégagement, deux chambres avec chacune un placard et donnant sur la terrasse arrière, une salle d'eau et des WC indépendants - Le garage est aménagé en lingerie-cellier avec une mezzanine où il est possible de mettre des couchages supplémentaires - Toiture refaite - Double vitrage et volets roulants électriques - Installation électrique refaite - Possibilité de stationner devant le pavillon - Etat impeccable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73,96 m²
  • carrez 60,52 m²
  • terrain 133 m²
  • séjour 26,75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26.75 m²
  • cuisine 5.91 m²
  • véranda 13.44 m²
  • Dégagement 2.36 m²
  • salle d'eau 3.11 m²
  • WC 1.30 m²
  • chambre 9.42 m²
  • chambre 11.67 m²
  • garage 14.76 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 23
  • Quote part annuelle des charges 512 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 274 300 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 589 €
Taxe d'habitation 1 024 €

Simulation

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Florence Immobilier Agence