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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.64 m²

Balcon

204 500 €

Réf 1520

Hameau du Pré Salé - Dans une résidence paysagée à faibles charges proche de la Plage des Demoiselles, ce pavillon de type 3 se compose:

Au rez-de-chaussée: d'un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse et un jardinet clos exposé sud sans vis-à-vis, d'un cellier et de WC indépendants.

A l'étage: d'un dégagement avec un placard, d'une salle de bains avec des WC et deux deux chambres donnant sur un balcon.

Les combles aménageables peuvent être transformés en chambre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62,64 m²
carrez 58,81 m²
séjour 29,16 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1976
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
balcon
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour / Cuisine ouverte 29.16 m²
cellier 2.67 m²
WC 1.39 m²

Etage 1

Dégagement 6.41 m²
Salle de bains avec WC 3.63 m²
chambre 9.48 m²
chambre 9.90 m²
balcon 4.99 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 26
Quote part annuelle des charges 340 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 204 500 €

Prix net vendeur 193 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 193 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %

Taxe foncière annuelle 488 €

Taxe d'habitation 840 €

Florence Immobilier

02 51 59 37 40

flim@orange.fr

197, Esplanade de la mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

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Florence Immobilier Agence

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