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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81.93 m²

Name: Florence Immobilier
Address: 197, Esplanade de la mer, Saint-Jean-de-Monts, 85160
Telephone: Saint-Jean-de-Monts
Price range: €€€

441 m²

346 800 €

Réf 1450

Dans le quartier résidentiel des Demoiselles, maison de plain pied de type 4, avec un garage de 15 m², située sur un terrain clos de 441 m² et comprenant: une entrée-dégagement avec un placard, un séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante avec un placard, une salle d'eau rénovée avec une fenêtre, des WC indépendants et trois chambres dont deux avec un placard - 82 m² habitables - Double vitrage - Ravalement effectué en 2021 - Grande terrasse exposée sud-ouest avec un store-banne avec un coffre et un barbecue - Aucune mitoyenneté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81,93 m²
terrain 441 m²
séjour 25,04 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
terrasse
quartier Les Demoiselles

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.12 m²
salon/sejour 25.04 m²
cuisine 8.91 m²
chambre 9.58 m²
chambre 9.45 m²
chambre 12.64 m²
salle d'eau 5.71 m²
WC 1.48 m²
garage 15.12 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 800 €

Prix net vendeur 330 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,09 %

Taxe foncière annuelle 900 €

Florence Immobilier

02 51 59 37 40

flim@orange.fr

197, Esplanade de la mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

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