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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 43 m²

Name: Florence Immobilier
Address: 197, Esplanade de la mer, Saint-Jean-de-Monts, 85160
Telephone: Saint-Jean-de-Monts
Price range: €€€

156 500 €

Réf 1438

Résidence la Grande Plage - Dans une copropriété à faibles charges, ce pavillon meublé de type 3 comprend:

Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour donnant sur un jardinet clos avec une terrasse couverte exposée sud-ouest et des WC.

A l'étage: un dégagement desservant deux chambres avec chacune un placard, une salle de bains et des WC.

A l'arrière du pavillon, un deuxième jardinet peut accueillir un véhicule.

Double vitrage - Installation électrique refaite - Ravalement effectué en 2021 - Possibilité de garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43 m²
carrez 39,47 m²
séjour 14,13 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1988
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 14.13 m²
cuisine 7.55 m²
WC 0.89 m²
terrasse m²

Etage 1

Palier 2.29 m²
chambre 7.33 m²
chambre 7.57 m²
salle de bain 2.33 m²
WC 0.91 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 127
Quote part annuelle des charges 558 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 500 €

Prix net vendeur 147 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 147 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,46 %

Taxe foncière annuelle 448 €

Taxe d'habitation 769 €

Florence Immobilier

02 51 59 37 40

flim@orange.fr

197, Esplanade de la mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

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