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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.32 m²

Name: Florence Immobilier
Address: 197, Esplanade de la mer, Saint-Jean-de-Monts, 85160
Telephone: Saint-Jean-de-Monts
Price range: €€€

208 m²

263 800 €

Réf 1437

A 350 m de la Plage des Demoiselles, au calme d'une impasse, sur un terrain clos de 208 m², cette maison de plain-pied de type 3, avec un garage de 15 m², construite en 1996, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour traversant très lumineux donnant sur deux terrasses, d'une dégagement desservant deux chambres avec chacune un placard et dont une avec une salle d'eau, une deuxième salle d'eau et des WC indépendants - 71 m² habitables - Double vitrage - Très soignée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71,32 m²
terrain 208 m²
séjour 33,55 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1996
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 33.55 m²
cuisine 10.03 m²
chambre 11.19 m²
salle d'eau 2.20 m²
chambre 9.79 m²
salle d'eau 3.25 m²
WC 1.31 m²
garage 15.08 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 263 800 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,52 %

Taxe foncière annuelle 518 €

Florence Immobilier

02 51 59 37 40

flim@orange.fr

197, Esplanade de la mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

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