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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.75 m²

Name: Florence Immobilier
Address: 197, Esplanade de la mer, Saint-Jean-de-Monts, 85160
Telephone: Saint-Jean-de-Monts
Price range: €€€

400 m²

316 400 €

Réf 1418

Avenue des Résédas - Dans un quartier résidentiel proche de la Plage des Demoiselles, sur un terrain clos et paysagé de 400 m², cette maison de plain-pied de type 4, avec un garage de 31 m², se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse couverte et ensoleillée tout au long de la journée et d'un coin nuit avec un dégagement desservant trois chambres dont deux avec un placard, une salle d'eau, des WC et une lingerie avec des WC - Toiture refaite - Ouvertures et volets changés - Installation électrique refaite - Chauffage électrique - Etat impeccable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80,75 m²
terrain 400 m²
séjour 24,40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 24.40 m²
cuisine 11.36 m²
Dégagement 6.92 m²
chambre 10.21 m²
Lingerie avec WC 2.96 m²
chambre 10.85 m²
salle d'eau 2.87 m²
WC 1.16 m²
chambre 10.02 m²
garage 35.67 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 316 400 €

Prix net vendeur 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %

Taxe foncière annuelle 611 €

Taxe d'habitation 1 054 €

Florence Immobilier

02 51 59 37 40

flim@orange.fr

197, Esplanade de la mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

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Florence Immobilier Agence

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.39 m²