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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52.77 m²

Balcon

Ascenseur

123 000 €

Réf 1582

Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence ravalée en 2026, cet appartement meublé de type 2, avec une cave et un parking privé, se compose d'une entrée avec un placard, d'un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants et de deux balcons fermés grâce auxquels le bien bénéficie d'une double exposition - Proche de la Plage des Demoiselles, des commerces ouverts à l'année et de la forêt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52,77 m²
carrez 36,85 m²
séjour 15,73 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Est
4ème étage
Nombre de niveaux : 9 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
quartier Les Demoiselles

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.40 m²
Séjour / Kitchenette 19.74 m²
balcon 8.91 m²
Dégagement 0.75 m²
WC 1.10 m²
salle d'eau 4.00 m²
chambre 7.86 m²
balcon 7.01 m²
cave 3.41 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 180
Quote part annuelle des charges 630 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 123 000 €

Prix net vendeur 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %

Taxe foncière annuelle 538 €

Taxe d'habitation 925 €

Florence Immobilier

02 51 59 37 40

flim@orange.fr

197, Esplanade de la mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

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