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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.93 m²

Balcon

Ascenseur

107 500 €

Réf 1574

Quartier des Demoiselles - Au 3ème étage d'une résidence avec un ascenseur proche de toutes commodités, cet appartement très lumineux de type 2, avec deux caves et un parking privé, se compose: d'une entrée, d'un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur deux balcons fermés offrant une vue dégagée, d'une chambre donnant aussi sur l'un des balcons, d'une salle d'eau et de WC indépendants - Ravalement fait en 2026 - Le bien est habitable de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53,93 m²
carrez 35,64 m²
séjour 18,47 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Est
3ème étage
Nombre de niveaux : 9 étage(s)
ascenseur
vue Arrière pays
cave
balcon
quartier Les Demoiselles

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.41 m²
Séjour / Kitchenette 18.47 m²
loggia 10.08 m²
Dégagement 0.71 m²
chambre 7.84 m²
loggia 8.21 m²
salle d'eau 4.10 m²
WC 1.11 m²
cave 3.34 m²
cave 3.33 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 180
Quote part annuelle des charges 645,06 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 107 500 €

Prix net vendeur 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 511 €

Taxe d'habitation 883 €

Florence Immobilier

02 51 59 37 40

flim@orange.fr

197, Esplanade de la mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

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