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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 71.49 m²

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138 600 €
Réf 1472

A 100 m de la Plage des Demoiselles - Au dernier étage d'une petite copropriété, spacieux T4 meublé, avec une cave et un parking privé, comprenant: une entrée-dégagement avec un placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon fermé de 12 m² offrant une vue dégagée, deux chambres avec chacune un placard donnant aussi sur le balcon, une salle d'eau avec une fenêtre, des WC indépendants avec une fenêtre et une chambre à l'arrière avec un placard et un lavabo - Possibilité d'acquérir un garage dans la même résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71,49 m²
  • carrez 58,76 m²
  • séjour 20,56 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.99 m²
  • Séjour / Cuisine américaine 20.56 m²
  • loggia 12.73 m²
  • chambre 10.69 m²
  • chambre 8.52 m²
  • chambre 6.97 m²
  • salle d'eau 3.02 m²
  • WC 1.01 m²
  • cave 6.96 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 37
  • Quote part annuelle des charges 1 144,86 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 138 600 €
Prix net vendeur 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,62 %
Taxe foncière annuelle 554 €
Taxe d'habitation 931 €

Simulation

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Florence Immobilier Agence