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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.04 m²

Name: Florence Immobilier
Address: 197, Esplanade de la mer, Saint-Jean-de-Monts, 85160
Telephone: Saint-Jean-de-Monts
Price range: €€€

Balcon

Ascenseur

159 700 €

Réf 1452

Plage des Demoiselles - Au dernier étage d'une résidence avec un ascenseur, bel appartement de type 2 avec un débarras, une cave et un garage de 21 m² comprenant: une entrée avec un placard, un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur un balcon face à l'océan, une chambre donnant aussi sur le balcon, une salle d'eau avec un lave-linge séchant et des WC indépendants - Chauffage et chauffe-eau changés - Volets roulants électriques - Store-banne électrique avec un coffre - Meublé avec goût - Proche des commerces ouverts à l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 36,04 m²
carrez 36,04 m²
séjour 15,20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
9ème étage
9 étage(s)
ascenseur
vue Face mer
cave
balcon
quartier Les Demoiselles, Mer

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.71 m²
salon/sejour 15.20 m²
Kitchenette 2.25 m²
Dégagement 0.63 m²
WC 0.98 m²
salle d'eau 3.48 m²
chambre 9.23 m²
Débarras 2.56 m²
balcon 4.94 m²
cave 4.49 m²
garage 21.50 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 180
Quote part annuelle des charges 949,32 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 700 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,47 %

Taxe foncière annuelle 511 €

Taxe d'habitation 881 €

Florence Immobilier

02 51 59 37 40

flim@orange.fr

197, Esplanade de la mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

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Florence Immobilier Agence

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