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Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.07 m²

Balcon

Ascenseur

269 000 €

Réf 1375

Plage des Demoiselles - Au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, habitée à l'année, en première ligne face mer,proche des commerces et de la forêt, spacieux T3 de 71 m², avec une cave et un garage fermé, comprenant: une entrée-dégagement avec un placard, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon face à l'océan, deux chambres dont une avec placard à l'arrière donnant sur un deuxième balcon, une salle d'eau et un WC indépendant - Ouvertures changées - Volets roulants électriques - Habitable de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71,07 m²
carrez 71,07 m²
séjour 24,88 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1969
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
8ème étage
8 étage(s)
ascenseur
vue Face mer
cave
balcon
interphone
quartier Les Demoiselles, Mer

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.36 m²
salon/sejour 24.88 m²
balcon 5.93 m²
cuisine 7.61 m²
chambre 10.05 m²
chambre 13.56 m²
balcon 7.60 m²
salle d'eau 4.27 m²
WC 1.34 m²
garage 15.00 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 65
Quote part annuelle des charges 2 731,52 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €

Prix net vendeur 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %

Taxe foncière annuelle 793 €

Taxe d'habitation 981 €

Florence Immobilier

02 51 59 37 40

flim@orange.fr

197, Esplanade de la mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

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