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Saint-Jean-de-Monts (85160)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.58 m²

100 m²

203 500 €

Réf 1549

Résidence les Loriots - A proximité de l'Ecole de Voile et de la forêt, pavillon rénové de type 3, avec un parking privé, comprenant:

Au rez-de-chaussée: un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur une terrasse couverte et un jardinet clos exposé sud-est, un cellier-lingerie et des WC.

A l'étage: un dégagement avec des rangements, deux chambres dont une avec un placard et une salle de bains.

La toiture et le tableau électrique ont été refaits - Les ouvertures, le chauffe-eau et les radiateurs ont été changés - Le bien est vendu meublé et est habitable de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 56,58 m²
carrez 54,44 m²
terrain 100 m²
séjour 25,73 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1971
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
quartier Ecole de Voile

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour / Coin cuisine 25.73 m²
buanderie 3.13 m²
WC 1.11 m²

Etage 1

Dégagement 1.80 m²
chambre 10.40 m²
chambre 11.37 m²
salle de bain 3.04 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 203 500 €

Prix net vendeur 192 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 192 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,99 %

Taxe foncière annuelle 764 €

Taxe d'habitation 1 098 €

Florence Immobilier

02 51 59 37 40

flim@orange.fr

197, Esplanade de la mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

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