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Saint-Jean-de-Monts (85160)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.15 m²

1
265 m²
1
253 200 €
Réf 1548

Résidence les Margattes - A deux pas de la forêt dans le secteur recherché de l'Ecole de Voile, sur un terrain de 265 m², pavillon de plain pied de type 3, avec un garage avec un faux grenier, comprenant: une cuisine équipée, un séjour traversant avec une cheminée insert donnant sur une véranda à l'avant et une véranda à l'arrière, deux chambres avec chacune un placard, une salle d'eau rénovée et des WC indépendants - Possibilité de stationner dans le jardinet à l'avant - Jardinet à l'arrière avec une terrasse sans vis-à-vis - Toiture et tableau électrique refaits - Système de chauffage changé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,15 m²
  • carrez 58,05 m²
  • terrain 265 m²
  • séjour 25,38 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • quartier Ecole de Voile

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 2.10 m²
  • salon/sejour 25.38 m²
  • véranda 9.25 m²
  • cuisine 5.39 m²
  • Dégagement 2.61 m²
  • chambre 9.38 m²
  • chambre 11.67 m²
  • salle d'eau 3.17 m²
  • WC 1.20 m²
  • garage 15.71 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 33
  • Quote part annuelle des charges 286,96 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 253 200 €
Prix net vendeur 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 936 €
Taxe d'habitation 1 283 €

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Florence Immobilier Agence