Saint-Jean-de-Monts (85160)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 243.12 m²

1
3
2965 m²
1 102 000 €
Réf 1534

Dans un environnement rare et privilégié dans la forêt entre la plage et le Centre Ville, cette maison atypique et chaleureuse de type 7 de plain pied de 243 m² habitables, avec un garage, se situe sur un terrain boisé de 2965 m² avec une piscine partiellement couverte par un préau - Elle se compose d'une entrée traversante en verrière, d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, d'une arrière cuisine, d'un séjour de 64 m² avec une cheminée, d'un salon média, de six chambres avec chacune un placard, de trois salles d'eau, d'une salle de bains et de trois WC indépendants - Une grande terrasse sans vis-à-vis complète ce bien - Prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 4 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 243,12 m²
  • terrain 2 965 m²
  • séjour 64,34 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Forêt
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.91 m²
  • salon/sejour 64.34 m²
  • Cuisine / Salle à manger 46.57 m²
  • Arrière cuisine 10.48 m²
  • Dégagement 6.21 m²
  • Salon média 11.69 m²
  • WC 2.45 m²
  • salle d'eau 6.68 m²
  • chambre 10.03 m²
  • chambre 10.88 m²
  • bureau 7.55 m²
  • Dégagement 3.30 m²
  • salle d'eau 4.63 m²
  • WC 1.32 m²
  • chambre 13.44 m²
  • Dégagement 3.45 m²
  • salle d'eau 1.66 m²
  • WC 1.44 m²
  • chambre 9.04 m²
  • salle de bain 3.62 m²
  • chambre 10.04 m²
  • chambre 9.39 m²
  • garage 20.12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 102 000 €
Prix net vendeur 1 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %
Taxe foncière annuelle 5 190 €
Taxe d'habitation 6 665 €

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