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Saint-Jean-de-Monts (85160)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76.69 m²

1
495 m²
2
274 300 €
Réf 1440

Au calme d'une impasse habitée à l'année, sur un terrain clos de 495 m², cette maison de type 3 mezzanine se compose d'une entrée-dégagement avec un placard desservant une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis, deux chambres avec chacune un placard, une salle de bians avec douche et baignoire et des WC indépendants - Une mezzanine donnant sur le séjour pourra servir de chambre d'appoint - Enfin, un garage attenant de 14 m², un garage indépendant de 17 m² et un carport de 28 m² viennent compléter ce bien - Double vitrage - Installation électrique refaite - Store-banne électrique avec un coffre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76,69 m²
  • terrain 495 m²
  • séjour 40,09 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1991
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.24 m²
  • Séjour / Cuisine ouverte 40.09 m²
  • mezzanine 8.00 m²
  • chambre 10.89 m²
  • chambre 10.95 m²
  • salle de bain 5.16 m²
  • WC 1.36 m²
  • garage 14.70 m²
  • garage 17.07 m²
  • Carport 28.84 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 274 300 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 101 €

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