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Saint-Jean-de-Monts (85160)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70.84 m²

1
Balcon
1
232 600 €
Réf 1578

A 100 m de la plage - Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au coeur du quartier des Demoiselles avec ses commerces ouverts à l'année, ce spacieux T4 de 70 m², avec une cave de 9 m² et un garage, se compose: d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux donnant sur un balcon de 9 m², de trois chambres, d'une salle d'eau avec une fenêtre et de WC indépendants - Double vitrage - Chauffage électrique - Appartement habitable de suiteen résidence secondaire ou principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,84 m²
  • carrez 70,84 m²
  • séjour 20,57 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1961
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • quartier Les Demoiselles

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.99 m²
  • salon/sejour 20.57 m²
  • cuisine 8.38 m²
  • salle d'eau 4.63 m²
  • WC 1.28 m²
  • chambre 9.77 m²
  • chambre 9.19 m²
  • chambre 13.03 m²
  • balcon 9.06 m²
  • garage 14.85 m²
  • cave 9.87 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 56
  • Quote part annuelle des charges 577,50 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 232 600 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,73 %
Taxe foncière annuelle 998 €
Taxe d'habitation 1 297 €

Simulation

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Florence Immobilier Agence