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Saint-Jean-de-Monts (85160)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.1 m²

1
Balcon
Ascenseur
450 000 €
Réf 1463

Quartier des Demoiselles - Au dernier étage d'une résidence de standing habitée à l'année, spacieux T3 de 71 m² entièrement rénové, avec un garage de 24 m², comprenant: une entrée avec des aménagements sur mesure desservant une cuisine équipée avec un cellier, un séjour donnant sur un balcon de 12 m² offrant une vue sur toute l'Esplanade, une chambre avec un coin dressing donnant aussi sur le balcon face à l'océan, une salle de bains avec une douche et une baignoire, des WC indépendants et une chambre avec un placard avec une vue sur l'arrière pays - Prestations de qualité - Volets roulants électriques - Plancher chauffant - Deux stores bannes électriques avec chacun un coffre - Porte du garage motorisée - Ascenseur - Commerces ouverts à l'année à deux pas de la résidence - Idéal pour du principal ou du secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 330 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71,10 m²
  • carrez 71,10 m²
  • séjour 19,85 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1969
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 8ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Face mer
  • balcon
  • interphone
  • quartier Les Demoiselles, Mer

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.69 m²
  • salon/sejour 19.85 m²
  • cuisine 9.93 m²
  • cellier 3.52 m²
  • chambre 11.30 m²
  • chambre 12.75 m²
  • salle de bain 4.99 m²
  • WC 1.07 m²
  • balcon 12.06 m²
  • garage 24.20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 18
  • Quote part annuelle des charges 1 776,49 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix net vendeur 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
Taxe foncière annuelle 1 130 €

Simulation

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Florence Immobilier Agence